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Immobilienmarkt

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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage in Flirsch


Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage in FlirschDiese 1950 erbaute und 1982 generalsanierte Liegenschaft befindet sich mit südlicher Ausrichtung oberhalb des Ortskerns von Flirsch. Trotz dieser ruhigen und sehr sonnigen Lage sind Sie innerhalb von 2 Minuten auf der Arlberg Schnellstrasse und entsprechend schnell in Landeck oder Innsbruck. Der Kontrast zwischen dem modernen Wohnzimmer und der gemütlichen Stube (mit Kachelofen) weiß zu verzaubern.Das Haus ist in zwei Wohneinheiten unterteilt. Die Einliegerwohnung (vermietet bis Ende Mai 2015) befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und hat ca. 63 m² - optimal für eine Starterwohnung oder ein junges/älteres Paar. Die Hauptwohnung mit seinen 2 Stockwerken hat eine Fläche von ca. 120 m². Im ersten Obergeschoss kann in der Übergangszeit die Beheizung mit dem Kachelofen erfolgen. Die beiden Balkone sind (wie das gesamte Haus) süd-seitig ausgelegt. Der Aufgang in das Dachgeschoss erfolgt über eine indirekt-beleuchtete Treppe vom Wohnzimmer aus.Das Haus ist unterkellert (Waschküche, Heizraum, Abstellraum), für den bzw. für die PKWs stehen eine Massivgarage (1 PKW findet hier Platz) und weitere Abstellplätze für zwei Autos auf der gepflasterten Zufahrt zur Verfügung. Alternativ kann auch direkt neben der Strasse auf dem begrünten Eigentum geparkt werden.Die Beheizung erfolgt mittels einer 1 1/2 Jahren alten Pellets-Heizung, die Abrechnung mit dem Untermieter erfolgt bequem per separatem Zähler. Zusätzlich befinden sich 1 Schwedenofen in der Einliegerwohnung, sowie ein Kachelofen in der Hauptwohnung.Das Haus ist teilmöbliert, das Inventar ist dementsprechend im Kaufpreis inbegriffen.

Sehr repräsentatives Penthouse in Igls


Sehr repräsentatives Penthouse in IglsSehr repräsentative Penthouse-Wohnung in IglsMitten im Dorfzentrum von Igls, auf 870m Seehöhe, besticht diese Maisonetten Wohnung mit ihrer hochwertigen Ausstattung, Lage und Größe von ca. 166m². Genießen Sie das großzügige, helle Raumangebot, das Alpenpanorama am Fuße des Patscherkofels.Der 62m² Wohn- und Essbereich im oberen Geschoß hat überhohe Räume und Zugang zum Süd- und Westbalkon. Hier befinden sich auch ein kleines Zimmer und eines der vier Bäder/WCs. Die offene Küche überzeugt durch ihr modernes Design.In der unteren Ebene befinden sich weitere vier Zimmer, die 40m² Südterrasse mit Holzboden und zwei weitere Bäder. Ein kleiner Teil könnte als separate Wohnung abgetrennt werden.Die Infrastruktur ist bekanntermaßen sehr gut. Sämtliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.Die Wohnung ist prompt verfügbar. Die Gesamtmiete von Brutto ? 2.200,00 beinhaltet auch die Betriebskosten, ohne Strom.Preise und Größenangaben sind unverbindliche ca. - Angaben.Ein Energieausweis mit einem HWB Wert von 67kwh/m² und einem fGEE Werte von 1,55 liegt vor.Ausstattung: Lage: Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Siedlungslage, sonnig, TG/Garage, Zentrum

St. Johann - Gemütliches Holzhaus


St. Johann - Gemütliches Holzhaus

Repräsentative Räumlichkeit in Praxis für Allgemeinchirurgie in absoluter Toplage zu vermieten


Repräsentative Räumlichkeit in Praxis für Allgemeinchirurgie in absoluter Toplage zu vermietenIn absoluter Toplage in Innsbruck am Sparkassenplatz wird eine ca. 20 m2 große Räumlichkeit in einer Praxisgemeinschaft für Allgemeinchirurgie vermietet.Durch die besondere architektonische Gestaltung werden höchster medizinischer Standard und Wohlgefühl schon beim Eintreten und während des Aufenthalts vereint.Filz, Holz, Glas und Beton begleiten den Patienten schon vom Empfang weg durch alle Räumlichkeiten. Die Einheitlichkeit dieser schlichten Materielien in allen Bereichen, wie Wartezimmer, Behandlungsräume und sogar Eingriffsraum, lässt atmosphärisch keine Schwellen entstehenund wirkt beruhigend und einladend.In der Miete von EUR 600,-- inbegriffen sind die ausschließliche Nutzung des ca. 20 m2 großen hochwertig möblierten Raumes (Kasten, Bürotisch, Bestuhlung, alles vomTischler gefertigt), die Mitbenützung des Warteraumes, der Toiletten und der Gemeinschaftsküche. Der Eingriffsraum kann nach vorheriger Rücksprache gegen ein noch zu vereinbarendes Entgelt genutzt werden. Parkmöglichkeiten bestehen in der hauseigenen Tiefgarage. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Praxis.Die Räumlichkeit wird ausschließlich an Firmen bzw. Personen vermietet, mit denen Synergieeffekte erzeugt werden können. Dies wären u.a. Ärzte und Therapeuten.Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen.

GESCHÄFTSLOKAL AN VIELBEFAHRENER AUSFALLSTRASSE MIT GROSSER AUSLAGENFRONT


GESCHÄFTSLOKAL AN VIELBEFAHRENER AUSFALLSTRASSE MIT GROSSER AUSLAGENFRONTZur Neuvermietung steht ein Geschäftslokal der Innsbrucker Innenstadt mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Das Geschäft liegt in unmittelbarer Nähe zur Universität und zur Innsbrucker Klinik. Das Objekt bietet eine ebenerdige Gesamtfläche von ca. 80 m2 eine Raumhöhe von ca. 3 m und verfügt über eine interne Toilette und ein Kellerabteil mit einer Größe von ca. 8,7 m2. Zusätzlich stehen zwei Garagen mit einer Grundfläche von je ca. 16,5 m2 und einer Höhe von ca. 2,2 m zur Verfügung. Die Garagen sind mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet und verfügen über einen Stromanschluss. Das helle und freundlich anmutende Geschäftslokal wurde erst kürzlich renoviert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es bietet derzeit 3 Räume (erweiterbar auf 4 Räume), eine ca. 5,50 Meter repräsentative Schaufensterauslage und eignet sowohl für den Einzelhandel, das Dienstleistungsgewerbe als auch als Ordination / Praxis gleichermaßen. ? Der Mietpreis des Geschäftslokal und der Garagen beträgt ? 1.150,- p.M. zzgl. MwSt. & BK Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns und lassen Sie sich von diesem attraktiven Objekt vor Ort überzeugen, bevor es Ihnen andere Interessenten wegschnappen ? !

City life....gepflegte Garconniere mit Balkon und Tiefgaragenabstellplatz


Die schöne Garconniere liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996und hat auf gut 30m² Wohnfläche einiges zu bieten...einen Vorraum,einem Wohnraum, einer möblierten Kochnische, einem ca. 3m² großen Ostbalkon und einem Bad inkl. Dusche und Toilette. Das Dachbodenabteil und der Tiefgaragenabstellplatz runden das Bild der schönen Wohnung ab. Die Wohnanlage verfügt über einen Waschraum, einen Fahrradraum und eine Grünanlage. Obwohl ruhig gelegen, steht Ihnen aufgrund der guten Verkehrsanbindung die Welt in wenigen Autominuten offen. Ihr neues zu Hause ist ein idealer Ausgangspunkt .... shoppen im Sillpark oder DEZ, eine Abkühlung im TIVOLI, ein Veranstaltungsbesuch in der Olympiahalle, romantische Spaziergänge durch die Gartenanlage des Schloss Amras, uvm....

Idyllischer Wohngenuss...renovierte 2-Zimmerwohnung mit Autoabstellplatz


Rein kommen ? Heim kommen! Im sonnigen Mittelgebirge - ca. 12 Autominuten östlich der Alpenhauptstadt Innsbruck- liegt die kleine 1.700 Seelengemeinde Rinn. Hier - in Ihrem neuen Zuhause - können Sie das ruhige, beschauliche Dorfleben genießen. Die teilweise neu renovierte 2-Zimmerwohnung hat auf ca. 75m² Wohnfläche viel zu bieten?. * einen Vorraum * eine möblierte Wohnküche (neuer Küchenblock mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- & Gefrierkombination, etc.) * ein Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon * ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Südbalkon * ein Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss und * einen Abstellraum. Zubehör: * ca. 15m² Südbalkon * zwei Autoabstellplätze im Freien Sie werden von der Vielzahl an Sport und Freizeitmöglichkeiten begeistert sein? * Spazier- und Wanderwege (Judenstein, Rinner Alm, Jausenstation Brennstüberl, etc.) * Langlaufloipen * div. Vereinsaktivitäten (Jungbauern, Frauenbewegung, Freiwillige Feuerwehr, Schützen, Musikkapelle, etc.) * div. Restaurants, Gasthöfe, etc. Lassen Sie sich diesen idyllischen Wohntraum nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Im Einklang mit der Natur... schöne 1 1/2-Zimmerwohnung mit Südbalkon


Die schöne 1 1/2-Zimmerwohnung liegt im 1. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Vorraum, eine voll möblierte Wohnküche (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, etc.)mit Zugang zum ca. 6m² großen Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates Bad mit Duschkabine und Toilette. Der Autoabstellplatz im Carport und das ca. 5m² große Kellerabteil runden das Bild dieser tollen Wohnung ab. Idyllisch von Wiesen und Wäldern umgeben können Sie die Ruhe geniessen und den hektischen Alltag hinter sich lassen. Die 3.100 Seelengemeinde Inzing hat viel zu bieten! Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur -Bahnhof, Post, Bank, Arzt, Supermarkt, Apotheke, uvm. kommt auch die Freizeit nicht zu kurz -Tennisplätze, Freibad, Naturrodelbahn, Eislaufplatz, Rad-und Wanderwege! Ihr neues zu Hause verbindet das Angenehme mit dem Nützlichen.... denn in nur 15 Autominuten können Sie die Innsbrucker Innenstadt erreichen. Sie lieben die Natur und freuen sich über einen kurzen Besuch von Reh oder Hase ...dann sind Sie hier genau richtig! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern!

Wohntraum im sonnigen Mittelgebirge - schicke 2-Zimmerwohnung mit Autoabstellplatz


Rein kommen - Heim kommen!Hier, in Ihrem neuen schönen Zuhause können Sie das ruhige, beschauliche Dorfleben geniessen und doch in weniger als 5 Autominuten alle Annehmlichkeiten Innsbrucks beanspruchen.Ihre helle 2-Zimmerwohnung verfügt auf knapp 75m² Wohnfläche über...* einen Vorraum* ein Wohnzimmer* eine kleine, möblierte Wohnküche(exklusive DAN-Küche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, etc.)* ein Schlafzimmer* ein hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss und* einen kleinen Abstellraum.Zubehör:* ein Nordbalkon* ein Westbalkon* ein Autoabstellplatz im FreienSie werden über die Vielzahl an Möglichkeiten begeistert sein! In eine gute Infrastruktur eingebettet können Sie vieles bequem zu Fuß erreichen (Lebensmittelgeschäft, Kirche, Dorfzentrum, Cafes, Restaurants, Bank,...). Auch sportlich kommen Sie hier voll auf Ihre Kosten, ...ob eislaufen in der Eislaufhalle, die schönen Spazier-und Wanderwege in der nahen Umgebung erkunden, ein erfrischendes Bad im nahe gelegenen Natterer See, eine Rodelpartie, saunieren und baden im Freizeitzentrum Axams, usw.All das und noch so vieles mehr bietet Ihnen diese exklusive, helle Wohnung -überzeugen Sie sich selbst!

Luxury city dreams...moderne 2-Zimmerwohnung mit Terrasse


!Exklusives Wohnen im Herzen Innsbruck´s! Diese - im Jahr 2011 erbaute -2-Zimmerwohnung verbindet aussergewöhnlichen Wohnflair, Exklusivität und Zentrumsnähe wie kein anderes Objekt! Exklusive Materialien und die hochwertige Verarbeitung finden sich auch in der modernen Küche (inklusive Waschmaschine), dem exklusiven Bad (große Dusche und Toilette), der behaglichen Fußbodenheizung und den hochwertigen Parkett-(Eiche Country geölt) und Fliesenböden wieder! Die ruhige Terrasse lädt zum entspannen ein -geniessen Sie den traumhaften Ausblick und lassen Sie den Alltag hinter sich. Nicht umsonst hat diese besondere Wohnanlage den Namen "Ophir -sagenhaftes Goldland"! Auch hier wurden nur erlesene Materialien verwendet und neben einem Personenaufzug, einem Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum sorgt auch die Anbindung an das Glasfasernetz der UPC für Wohlbefinden. Mit einem Schritt vor die Haustüre liegt Ihnen Innsbruck zu Füßen .... ob shoppen in der City, ein Gläschen Champanger in der Altstadt, ein Veranstaltungsbesuch im Congresshaus oder Landestheater, oder einen Spaziergang an lauschigen Sommerabenden durch den Hofgarten .... all das und noch vieles mehr erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten! Auch die praktischen Dinge des Alltags -öffentliche Verkehrsmittel, Universität, Landesklinik, uvm -sind nur wenige Minuten entfernt. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von dieser modernen, extravaganten Wohnung an der Hauptschlagader Innsbruck´s begeistern!

Extravaganter Wohngenuss mit Weitblick...


In einem kleinen Mehrparteien-Hanghaus - welches nicht nur durch seine außergewöhnliche Architektur, sondern vor allem durch seine traumhafte, sonnige Lage am Fuße der imposanten Nordkette besticht - liegt diese exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung. Wohnfläche: ca. 133,50m² * ein Vorraum (mit Einbauschrank) * ein großer Wohnraum ausgestattet mit einem extravagantem, innovativem Küchenblock (UNIKAT) inklusive Theke und Einbaugeräten und einem kleinen Wintergartenanbau, welcher den Zugang zur 8,30m² großen Süd-Terrasse gewährt * ein großzügiges Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Süd-Terrasse * ein großzügiges Kinderzimmer bzw. Büro mit Zugang zu einer weiteren ca. 9,50m² großen Süd-Terrasse * ein Bad mit Eckbadewanne (mit Jacuzzi-Funktionen - vier Massagedüsen), Glasdoppelwaschbecken, Toilette und Bidet und * eine separate Gäste-Toilette mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Zubehör: * zwei Südterrassen (jeweils mit Strom- und Wasserauslässen)* ein ca. 7m² großes Kellerabteil * zwei Tiefgaragenabstellplätze (Hebeanlage ? max. Einfahrtshöhe ca. 1,50m) einige wissenswerte Fakten zur Wohnung: * die Terrassenwohnung wird mittels Fußbodenheizung (Gas) beheizt * die Türen sind aus Holz bzw. Glas * der Fußboden ist gefliest (Ausnahme Kinderzimmer bzw. Büro hier liegt Laminat) * die Wände sind gestrichen einige wissenswerte Fakten zur Wohnung: * Baujahr 1995 * Energieausweis: HWB-ref = 105 kWh/m²a Ihre herrlichen Süd-Terrassen garantiert Ihnen eine traumhaften, unverbaubaren Blick auf die imposante Tiroler Bergwelt und lassen an lauen Sommerabenden mediterranen Flair einziehen! Durch die Bauweise ? eingebettet in einen Hang ? entsteht ein besonders behagliches Wohlfühlklima und eine ansprechende Architektur. Nach einem kurzen Fußweg erreichen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur von Hötting (Lebensmittel, Bank, Cafe, Apotheke, Restaurant uvm.). Die Innenstadt und seine Annehmlichkeiten erreichen Sie dank dem nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsnetz in nur knapp 11 Minuten. Hier im schönen Westen der ?Alpenhauptstadt? Innsbruck wird das soziale Zusammenleben durch unzählige Vereinsaktivitäten - Sportverein, Football & Cheerleading Akademie, Yogakurse, Bastelrunden, Seniorennachmittage, usw. gestärkt. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ihre Wohnträume werden derzeit realsiert....informieren Sie sich noch heute!


Da derzeit im Herzen der pulsierenden, aufstrebenden Marktgemeinde Zirl ein Prestigeprojekt realisiert wird, freut es uns ganz besonders, dass wir Ihnen in diesem einzigartigen Gebäudekomplex eine 3-Zimmer- Terrassenwohnung zur Miete offerieren dürfen! Der moderne Wohntraum im Dachgeschoss der innovativen Anlage verfügt auf ca. 85,54m² Wohnfläche über: * Garderobe / Vorraum * einen hellen Wohnraum mit möbliertem Küchenblock *zwei annähernd gleich große Schlafzimmer * ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss * eine separate Toilette mit Handwaschbecken und * einen kleinen Abstellraum. Die hochwertige Küchenzeile im Wohnraum wird mit modernsten Geräten (Ceranfeld, Geschirrspüler, Backrohr, etc.) ausgestattet und erfüllt damit sogar die Wünsche von passionierten Hobbyköchen(innen). Vier großzügige, bodentiefe Fenster im Westen des schicken Wohnraumes legen den Zugang zur sonnigen Westterrasse frei. Auf knapp 16,30m² können Sie an lauen Sommerabenden den Tag ausklingen lassen, oder sich als Dachterrassengärtner profilieren. Bei der Realisierung des Gebäudekomplexes legten die Bauherren nicht nur auf Komfort, Innovation und Modernität wert, sondern schenkten auch der Wohnqualität und der Nachhaltigkeit für die Umwelt ein großes Maß an Aufmerksamkeit. So wird zum Beispiel die Warmwasseraufbereitung mittels Solaranlage unterstützt und die Fußbodenheizung mit Gas betrieben. Außerdem verfügt der Komplex eine Grünanlage, einen Kinderspielplatz, einen Fahrrad- und einen Kinderwagenabstellplatz. Mit einem Schritt vor die Haustüre liegt Ihnen die Marktgemeinde zu Füßen? Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Schulen, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen tummeln sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Die knappen 11km zur Innsbrucker Innenstadt können Sie bequem mit den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln bewältigen. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenabstellplatz und das ca. 5,8m² große Kellerabteil runden das Bild dieses Wohntraums ab. Derzeit wird noch fleißig an der Realisierung des Objektes gearbeitet, aber wenn Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen lassen wollen, sollten Sie sich noch heute erkundigen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin der Baustelle vereinbaren!

Dorf in der Stadt...voll möblierte 2-Zimmer-Terrassenwohnung


Die im 2. Stock der Wohnanlage gelegene 2-Zimmerwohnung verfügt auf knappen 65m² Wohnfläche über...* einen Vorraum * ein großzügiges, möbliertes Wohnzimmer (Ledercouch, Wohnzimmerschrank, Fernseher, etc.) mit Zugang zur sonnigen (ca. 20m² großen) Westterrasse * ein möbliertes Schlafzimmer (Bettgestell, Kleiderschrank, Nachtkästen) * eine voll möblierte Wohnküche (Ceranfeld, Backrohr, Kühl-und Gefrierschrank, Tisch und 3 Stühle) und * ein Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette. Im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil befindet sich Ihre Waschmaschine.Außerdem können Sie auf Wunsch einen Autoabstellplatz im Freien um nur EUR 80,00 / monatlich anmieten.Die Wohnanlage aus dem Jahr 1979 ist in eine ausgezeichnete Infrastruktur (DEZ, öffentliche Verkehrsmittel, Lebensmittelgeschäfte, uvm.) eingebettet und verfügt über einen Fahrrad-und einen Waschraum.Der Stadtteil Pradl besticht nicht nur durch seinen ländlichen Charme und der Nähe zur Innsbrucker Innenstadt, sondern auch durch die vielen Naherholungsgebieten wie z.B. dem Sport-und Veranstaltungszentrum TIVOLI, dem geschichtsträchtigen Schloss Ambras usw.Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Bauernhaus mit Stall und Stadl


Bauernhaus mit Stall und StadlIn Mieders am Eingang des Stubaitales kommt dieses erstmals im 16. Jahrhundert baulich erwähnte Bauernhaus mit zwei getrennten Wohnungen samt angebautem Stadel und Stall zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich auf einem 1.271 m² großen Grund. Die im EG gelegene Wohnung mit einer Größe von ca. 175 m2 ist mit einem Wohnrecht belegt (Der Wohnungsberechtigte ist 73 Jahre alt).Im 1. Obergeschoß befindet sich eine ca. 175 m² große Wohneinheit, die bestandsfrei ist. Der Dachboden könnte ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Am Haus selbst wurden laufend Sanierungsarbeiten durchgeführt. Das Haus ist auch bereits an die Fernwärme angeschlossen.

Sonnige 4 Zimmer Wohnung in Hall in Tirol


Sonnige 4 Zi- Wohnung mit Abstellraum,2 Balkons (einer davon halb offen) Keller, Abstellplatz, gemeinsamer Garten,Details:Wohnzimmer: Mit Natursteinwand und unsichtbarer Rohr für die Montierung von einem Fernseher (man sieht dann keine Kabeln mehr)Spots über der Natursteinwand!Sehr sonnig und hellSchlafzimmer:möbliert, passend mit einem großen Schrank, begehbarem kleinen KleideraumKüche: möbliert, Küche mit Essbereich, Die Wasserinstallationen wurde vor 3 Monaten komplett erneuert. Alle Rohre etc. sind nagelneu!Kinderzimmer 1:Ein Doppelschiebetürschrank ist im Raum vorhanden, ca. 1,5 Jahre alt, passt genau in die Wand rein! mit Balkon! sehr hellKinderzimmer 2:mit Balkon

Garconniere mit Balkon in absoluter Zentrumslage


Garconniere mit Balkon in absoluter Zentrumslage In absoluter Zentrumslage kommt diese ruhig gelegene und helle Garconniere mit Balkon ab Juli 2014 zur Vermietung. Die Einheit verfügt über einen gut geschnittenen Wohn-Schlafraum mit anschließender einfacher, funktionstüchtiger Küche, einen kleinen Vorraum und ein Badezimmer mit Dusche/ WC. Ein Fenster und die Balkontüre belichten die Kleinwohnung bestens, und bieten vom Balkon aus den begehrten Blick auf die Innsbrucker Nordkette. Waschmaschine und Trocker können im Keller gegen Entgelt mitbenützt werden. Ein kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung. Parkplätze finden sich in den umliegenden Parkgaragen, oder mit Anwohnerparkkarte. Telefon 0512/28 22 22 (MO-DO von 8.30-13.00 Uhr) oder immobilien.laesser@aon.at Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu. Vereinbaren einen Besichtigungstermin per Telefon oder Mail. Der Mietvertrag wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Es fallen lediglich die Kosten für die Vergebührung beim Finanzamt an. Mag. iur. Sabine Lässer-Pesl: Allgemeine beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige, Präsidentin des Tiroler Immobilienrings Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immobilien-laesser.at

4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage


Zentral gelegene, schöne 4-Zimmer Wohnung mit Kachelofen mitten im Zentrum von Fügen ab Juli zu vermieten. Wohnung besteht aus Küche, Essraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Balkone, Tiefgaragenplatz und Keller. Wohnung in kleiner Wohnanlage mit netter Nachbarschaft. Mietpreis incl. Betriebskosten excl. Heizung (Strom) Kontakt: Tel. 0664/4302979 oder per E-mail unter g.lindner@kundl.at

Ellmau: Sonniges Baugrundstück


Das ruhig und sonnig gelegene Baugrundstück mit 668 m² Grundfläche in Ellmau ist voll erschlossen, die Zufahrt ist grundbücherlich sichergestellt. Die Schigebiete Ellmau und Scheffau in der Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental sind in nur jeweils 5 Autominuten zu erreichen, die Langlaufloipe, das Schwimmbad und der Golfplatz Ellmau liegen in der Nähe. Die Entfernung zum Ortszentrum von Ellmau beträgt ca. 2,5 km. Kaufpreis: ? 400,00 pro m²

helle 2-Zimmer-Neubauwohnung


Top 10 - 2 Zimmer-Wohnung Lage: Ibk/Wilten-Franz-Fischerstraße, gute Infrastruktur (Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Straßenbahn), 5.OG (Lift), barrierefreier Zugang, OW-Lage Ausstattung: Das Wohnhaus wurde kürzlich generalsaniert bzw. die oberen 3 Stockwerke komplett neu geschaffen; Bodenbelag: alle Zimmer - Parkettboden (Eiche), Vorraum/Bad/WC - Fliesen, in der Wohnung wurde ein neuer Küchenblock inkl. Geschirrspüler installiert Raumaufteilung: Gang, Du/WC,Wohnzimmer mit integrierter Küchenische, Schlafzimmer, Kellerabteil Bruttomiete: ? 706,74 inkl. USt, Betriebs- und Heizkosten-Akontierung Mietdauer: 3-5 Jahre Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 1 bzw. 2 BMM plus USt (je nach Mietdauer) Vergebührung Finanzamt: 1% des auf die Laufzeit entfallenden Mietentgeltes,maximal vom 3-fachen Jahresbruttomietzins (? 254,43) Kosten Mietvertrag: Erstellung durch Rechtsanwalt: ? 200,-- zzgl. 20% USt (Kosten trägt die Mieterseite) ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!

Behindertengerecht: generalsanierte 3 Zimmerwohnung in Ibk/Wilten


Top 6 - generalsanierte 3 Zimmerwohnung - behindertengerecht Lage: Ibk/Wilten-Franz-Fischerstraße, gute Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Straßenbahn), 3.OG (Lift), barrierefreier Zugang, W-Lage Ausstattung: Das Wohnhaus wurde kürzlich generalsaniert; Bodenbelag: alle Zimmer ? Parkettboden (Eiche), Vorraum/DU/WC ? Fliesen; In der Wohnung wurde ein neuer Küchenblock inkl. Geschirrspüler installiert Raumaufteilung: Vorraum, AR, WC, DU, Küche, Gang, Wohnzimmer mit integrierter Küche (ca. 23 m²), 2 Zimmer (14 m², 21 m²), kl. Balkon, Kellerabteil Bruttomiete: ? 1.045,07 inkl. USt, Betriebs- und Heizkosten-Akontierung Mietdauer: 3-5 Jahre Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 1 bzw 2 BMM plus USt (je nach Mietdauer) Vergebührung Finanzamt: 1% des auf die Laufzeit entfallenden Mietentgeltes, maximal vom 3-fachen Jahresbruttomietzins (? 376,22) Kosten Mietvertrag: Erstellung durch Rechtsanwalt: ? 200,-- zzgl. 20% USt (Kosten trägt die Mieterseite) ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!

wunderschöne, helle 3 Zimmer-Neubauwohnung- Ibk/Wilten


Top 9 - großzügige helle 3 Zimmer- Neubauwohnung - behindertengerecht Lage: Ibk/Wilten-Franz-Fischerstraße, gute Infrastruktur (Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Straßenbahn), 4. OG (Lift), barrierefreier Zugang, W-Lage Ausstattung: Das Wohnhaus wurde kürzlich generalsaniert bzw. die oberen 3 Stockwerke komplett neu geschaffen; Bodenbelag: alle Zimmer - Parkettboden (Eiche), Vorraum/Bad/WC - Fliesen, in der Wohnung wurde ein neuer Küchenblock inkl. Geschirrspüler installiert Raumaufteilung: Gang, WC, gr behindertengerechtes Bad, AR, 2 Zimmer (18 m², 13 m²), gr. Wohnzimmer mit integrierter Küche (35 m²), Kellerabteil Bruttomiete: ? 1.240,44 inkl. USt, Betriebs- und Heizkosten-Akontierung Mietdauer: 3-5 Jahre Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 1 bzw. 2 BMM plus 20% USt (je nach Mietdauer) Vergebührung Finanzamt: 1% des auf die Laufzeit entfallenden Mietentgeltes,maximal vom 3-fachen Jahresbruttomietzins (? 446,56) Kosten Mietvertrag: Erstellung durch Rechtsanwalt: ? 200,-- zzgl. 20% USt (Kosten trägt die Mieterseite) ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!

große 2 Zimmerwohnung mit ca. 75 m² in Ibk/Wilten


Top 5 - generalsanierte 2 Zimmerwohnung Lage: Ibk/Wilten-Franz-Fischerstraße, gute Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Straßenbahn), 2.OG (Lift), barrierefreier Zugang, NW-Lage Ausstattung: Das Wohnhaus wurde kürzlich generalsaniert; Bodenbelag: alle Zimmer ? Parkettboden (Eiche), Vorraum/Bad/WC ? Fliesen; In der Wohnung wurde ein neuer Küchenblock inkl. Geschirrspüler installiert Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad, Küche, Gang, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Kellerabteil Bruttomiete: ? 883,15 inkl. USt, Betriebs- und Heizkosten-Akontierung Mietdauer: 3-5 Jahre Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 1 bzw. 2 BMM plus USt (je nach Mietdauer) Vergebührung Finanzamt: 1% des auf die Laufzeit entfallenden Mietentgeltes, maximal vom 3-fachen Jahresbruttomietzins (? 317,93) Kosten Mietvertrag: Erstellung durch Rechtsanwalt: ? 200,-- zzgl. 20% USt (Kosten trägt die Mieterseite) ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!

Ibk/Wilten: kleine 3 Zimmer-Neubauwohnung


Top 11 - kleine 3 Zimmer- Neubauwohnung mit Kabinett Lage: Ibk/Wilten-Franz-Fischerstraße, gute Infrastruktur (Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Straßenbahn), 5. OG (Lift), barrierefreier Zugang, NW-Lage Ausstattung: Das Wohnhaus wurde kürzlich generalsaniert bzw. die oberen 3 Stockwerke komplett neu geschaffen; Bodenbelag: alle Zimmer - Parkettboden (Eiche), Vorraum/Bad/WC - Fliesen, in der Wohnung wurde ein neuer Küchenblock inkl. Geschirrspüler installiert Raumaufteilung: Gang, WC, Bad, 3 Zimmer (12 m², 9 m², 8 m²), Wohnküche (18 m²), Kellerabteil Bruttomiete: ? 898,28 inkl. USt, Betriebs- und Heizkosten-Akontierung Mietdauer: 3- 5 Jahre Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 1 bzw. 2 BMM plus 20% USt (je nach Mietdauer) Vergebührung Finanzamt: 1% des auf die Laufzeit entfallenden Mietentgeltes,maximal vom 3-fachen Jahresbruttomietzins (? 323,38) Kosten Mietvertrag: Erstellung durch Rechtsanwalt: ? 200,-- zzgl. 20% USt (Kosten trägt die Mieterseite) ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!

Saggen - Gesamte Etage eines Gründerzeithauses in Bestlage nur für Büro oder Kanzleiräumlichkeiten


Saggen - Gesamte Etage eines Gründerzeithauses in Bestlage nur für Büro oder Kanzleiräumlichkeiten Diese Büroetage im Villensaggen wurde im Jahr 1911 erbaut und in der für diese Zeit charakteristischen Bauweise errichtet. Seit der Errichtung befindet es sich in Familienbesitz.Das erste Obergeschoß verfügt über eine Nutzfläche von ca. 145m² mit Aussicht nach Westen, Süden und Osten. Das 1.OG besteht aus 6 Zimmern, einer Küche, einem Vorraum, sowie einem Bad/WC und einem einzelnen WC. Das Mietobjekt verfügt weiter über einen straßenseitig gelegenen Zieralkon, ebenso über einen gartenseitig gelegenen weiteren Balkon auf die sehr sonnige Westseite.Die Bauweise des Mietobjektes entspricht den Gedanken der Jahrhundertwende, wobei hohe Räume, Kachelöfen im Jugendstil (welche jedoch nur mehr der Dekoration dienen), ein Erkerzimmer, teilweise Doppelflügeltüren, Parkettböden und Holzjalousien die Großzügigkeit des damaligen Zeitgeistes wiederspiegeln. Die Räume wurden vor der Vermietung renoviert, dabei wurde auch ein Glasfaser- Internetzugang errichtet. Die Küche befindet sich in neuwertigem Zustand, wobei Küchengeräte wie Ceranfeld, Backrohr erneuert wurden. Die Beheizung des Mietobjektes erfolgt über eine eigene Etagenenheizung, wobei die Gastherme im Zuge der Wohnungssanierung erneuert wurde, damit steht eine moderne und energieoptimierte Heizanlage zur Verfügung. Das Mietobjekt wurde in den vergangenen Jahrzehnten als Büro verwendet, wodurch auch eine dementsprechende technische Grundausstattung gegeben ist. Die Räumlichkeiten werden NICHT zu Wohnzwecken vermietet. Für weitere Auskünfte und Angebote: IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBHBehördlich konzessionierter Immobilientreuhänder A 6020 Innsbruck Haspingerstrasse 7 0512 257046 oder 0699 15404646 www.immo-pollo.at

ZU VERMIETEN: 2-Zimmer-Wohnung Höttinger Au


2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck, Höttinger Au 24a, 5. Stock, Südseite. 50 m² große, sehr sonnige und helle Stadtwohnung mit traumhafter Aussicht auf Patscherkofel und Bergiselschanze. Ideale Lage neben der Uni-Brücke, 2 Gehminuten zur Hauptuni und Klinik. Ein Spar-Markt sowie eine Bäckerei, Restaurants und Bars befinden sich in direkter Nähe. Straßenbahn- und Bushaltestelle sind unmittelbar vor dem Haus, für Sportbegeisterte lädt die Innpromenande zum Laufen/Spazieren ein. Hallenbad und Fitnessmöglichkeiten finden sich ebenfalls im Umkreis von wenigen Minuten. Der Gehweg zum Goldenen Dachl bzw. Marie-Theresienstraße beträgt 5 Minuten. Die Wohnung ist WG geeignet und verfügt über 2 Zimmer zu 15 und 18 m². Eine hochwertige DAN-Küche mit Bosch-Ceran-Herd (7 m²) und ein großzügiges (7 m²) Badezimmer mit Wanne sowie ein kleiner Vorraum komplettieren die Wohnung. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein versperrbares Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz. Das 2001 erbaute Wohnhaus verfügt über einen Lift, einen versperrbaren Fahrrad- und Kinderwagenraum, einen kleinen Gemeinschaftsgarten im Hinterhof mit Sitzgelegenheiten und Möglichkeit zum Wäsche aufhängen. Ein Miele-Wäschetrockner mit Münzfunktion sowie Motorradabstellplätze stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Diese Wohnung wird direkt vom Vermieter angeboten und ist daher Provisionsfrei! TELEFONNUMMER: 0676 7263578

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